18 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 337 € à 3 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de 4.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 18 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aurore à 81 mètres
- Vitré à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 610 mètres
- Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 634 mètres
- Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 503 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 360 mètres
- Ecole primaire publique la Hodéyère à 558 mètres

Ventes au 18 Rue de Pré Clos

Les 0 ventes au 18 Rue de Pré Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Pré Clos dans son marché local

Prix du 18 Rue de Pré Clos par rapport à la voie

Sur Rue de Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 18 Rue de Pré Clos se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Pré Clos par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Pré Clos se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 12.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Garreau, 35500 Vitré(2,679 €)

Rue du Bourg Joli, 35500 Vitré(2,778 €)

Allée du Champ Joli, 35500 Vitré(2,607 €)

Rue des Castors, 35500 Vitré(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Pré Clos

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Pré Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.