Allée du Champ Joli, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Champ Joli, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Champ Joli dans son marché local
Prix Allée du Champ Joli par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Champ Joli se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Vitré et 3.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Champ Joli à Vitré
Le loyer moyen estimé Allée du Champ Joli est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Champ Joli
Les ventes enregistrées Allée du Champ Joli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Champ Joli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 117 mètres
- - Vitré à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 949 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 971 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 663 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 700 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 676 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Champ Joli
Adresses Allée du Champ Joli
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Champ Joli, classées par tranches de numéros.
