23 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pré Clos, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 114 mètres
- - Vitré à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 670 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 694 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 522 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 421 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Pré Clos
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Pré Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pré Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Pré Clos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pré Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pré Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pré Clos dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pré Clos par rapport à la voie
Sur Rue de Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 23 Rue de Pré Clos se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pré Clos par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Pré Clos se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 15.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
