24 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Pré Clos, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 52.47 % à celui du n°22 et du 46.74 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 24 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 111 mètres
- - Vitré à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 646 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 671 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 494 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 393 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 545 mètres
Ventes au 24 Rue de Pré Clos
Les 2 ventes au 24 Rue de Pré Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Pré Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Pré Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Pré Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Pré Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Pré Clos dans son marché local
Prix du 24 Rue de Pré Clos par rapport à la voie
Sur Rue de Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 24 Rue de Pré Clos se situe 58.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Pré Clos par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Pré Clos se situe 65.86 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 88.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
