31 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 193 mètres
- - Vitré à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 742 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 767 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 508 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 488 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 544 mètres
Ventes au 31 Rue de Pré Clos
Les 0 ventes au 31 Rue de Pré Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Pré Clos dans son marché local
Prix du 31 Rue de Pré Clos par rapport à la voie
Sur Rue de Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 31 Rue de Pré Clos se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Pré Clos par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Pré Clos se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Vitré et -14.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Pré Clos
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Pré Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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