32 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 212 mètres
- - Vitré à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 752 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 778 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 493 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 496 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 526 mètres
Ventes au 32 Rue de Pré Clos
Une vente a été recensée au 32 Rue de Pré Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Pré Clos dans son marché local
Prix du 32 Rue de Pré Clos par rapport à la voie
Sur Rue de Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 32 Rue de Pré Clos se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Pré Clos par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Pré Clos se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Vitré et -16.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Pré Clos
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Pré Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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