32 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Pré Clos, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 212 mètres
- - Vitré à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 752 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 778 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 493 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 496 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 526 mètres
Ventes au 32 Rue de Pré Clos
Une vente a été recensée au 32 Rue de Pré Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Pré Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Pré Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pré Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pré Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Pré Clos dans son marché local
Prix du 32 Rue de Pré Clos par rapport à la voie
Sur Rue de Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 32 Rue de Pré Clos se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Pré Clos par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Pré Clos se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Vitré et 0.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
