45 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Pré Clos, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 268 mètres
- - Vitré à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 822 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 848 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 514 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 566 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Pré Clos
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Pré Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Pré Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Pré Clos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Pré Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Pré Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Pré Clos dans son marché local
Prix du 45 Rue de Pré Clos par rapport à la voie
Sur Rue de Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 45 Rue de Pré Clos se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Pré Clos par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Pré Clos se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 13.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
