9 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 190 € à 3 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°11 et de 6.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue de Pré Clos, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aurore à 43 mètres
- Vitré à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 572 mètres
- Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 595 mètres
- Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 530 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 328 mètres
- Ecole primaire publique la Hodéyère à 590 mètres

Ventes au 9 Rue de Pré Clos

Les 0 ventes au 9 Rue de Pré Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Pré Clos dans son marché local

Prix du 9 Rue de Pré Clos par rapport à la voie

Sur Rue de Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 9 Rue de Pré Clos se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Pré Clos par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Pré Clos se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 10.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Garreau, 35500 Vitré(2,679 €)

Rue du Bourg Joli, 35500 Vitré(2,778 €)

Allée du Champ Joli, 35500 Vitré(2,607 €)

Rue des Castors, 35500 Vitré(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Pré Clos

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Pré Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.