7 Rue de Strasbourg, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Strasbourg, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 287 mètres
- - Vitré à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 202 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 243 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 786 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 275 mètres
Ventes au 7 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 7 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Strasbourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 7 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 7 Rue de Strasbourg se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Strasbourg par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Strasbourg se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Vitré et -14.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 7 Rue de Strasbourg à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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