23 Rue de Villaudin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Villaudin, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 et du 7.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue de Villaudin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 313 mètres
- - Vitré à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 675 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 656 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 877 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Villaudin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Villaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Villaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Villaudin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Villaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Villaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Villaudin dans son marché local
Prix du 23 Rue de Villaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Villaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 23 Rue de Villaudin se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Villaudin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Villaudin se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Vitré et 1.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
