25 Rue de Villaudin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Villaudin, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°27 et du 7.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Rue de Villaudin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 310 mètres
- - Vitré à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 662 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 644 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 865 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 639 mètres
Ventes au 25 Rue de Villaudin
Une vente a été recensée au 25 Rue de Villaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Villaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Villaudin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Villaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Villaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Villaudin dans son marché local
Prix du 25 Rue de Villaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Villaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 25 Rue de Villaudin se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Villaudin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Villaudin se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Vitré et -5.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
