23 Rue des Artisans, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°21 et du 3.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue des Artisans, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuriais à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 973 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 813 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 883 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 131 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Artisans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Artisans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 23 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 23 Rue des Artisans se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Artisans par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Artisans se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 28.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
