29 Rue des Artisans, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°29 bis et de n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Artisans, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Rue De Redon à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 877 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 819 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 127 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Artisans, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 29 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 29 Rue des Artisans se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Artisans par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Artisans se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -3.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 29 Rue des Artisans à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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