8 Rue des Artisans, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Artisans, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le_mee à 149 mètres
- - Vitré à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 968 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 597 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 625 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 416 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Artisans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 8 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 8 Rue des Artisans se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Artisans par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Artisans se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -7.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 8 Rue des Artisans à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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