25 Rue des Eaux, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 585 € à 2 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Eaux, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°22 et de 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 25 Rue des Eaux, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reservoir_plague à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochers Sévigné à 822 mètres
- Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 980 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1270 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Eaux

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Eaux dans son marché local

Prix du 25 Rue des Eaux par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 25 Rue des Eaux se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Eaux par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Eaux se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Vitré et -23.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Touraine, 35500 Vitré(2,049 €)

Allée du Maine, 35500 Vitré(2,056 €)

Allée des Monts d’Arrée, 35500 Vitré(2,081 €)

Rue de Plagué, 35500 Vitré(2,461 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Eaux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.