8 Rue des Epinettes, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Epinettes, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuriais à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1128 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 683 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 931 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 289 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 749 mètres
Ventes au 8 Rue des Epinettes
Les 0 ventes au 8 Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 8 Rue des Epinettes se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Epinettes par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Epinettes se situe 35.88 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 3.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Epinettes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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