9 Rue des Oiseaux, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue des Oiseaux, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le_mee à 187 mètres
- - Vitré à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 933 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 635 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 620 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 391 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Oiseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 9 Rue des Oiseaux se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Oiseaux par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Oiseaux se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 16.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
