1 Rue du Colonel Nicolas Lebel, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colonel Nicolas Lebel, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue du Colonel Nicolas Lebel, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_etienne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1406 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 405 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 1006 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 633 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Colonel Nicolas Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Colonel Nicolas Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Nicolas Lebel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Nicolas Lebel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Nicolas Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Nicolas Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colonel Nicolas Lebel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colonel Nicolas Lebel par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Nicolas Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 1 Rue du Colonel Nicolas Lebel se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colonel Nicolas Lebel par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Colonel Nicolas Lebel se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 16.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
