13 Rue du Colonel Nicolas Lebel, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Colonel Nicolas Lebel, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°11 et du 5.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue du Colonel Nicolas Lebel, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuriais à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1233 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 483 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 885 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 478 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 808 mètres
Ventes au 13 Rue du Colonel Nicolas Lebel
Une vente a été recensée au 13 Rue du Colonel Nicolas Lebel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Nicolas Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Colonel Nicolas Lebel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Nicolas Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Nicolas Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Colonel Nicolas Lebel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Colonel Nicolas Lebel par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Nicolas Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 13 Rue du Colonel Nicolas Lebel se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Colonel Nicolas Lebel par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Colonel Nicolas Lebel se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 15.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
