44 Rue du Rachapt, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Rachapt, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°42 et du 15.71 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue du Rachapt, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 185 mètres
- - Vitré à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 695 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 671 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 674 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 320 mètres
Ventes au 44 Rue du Rachapt
Une vente a été recensée au 44 Rue du Rachapt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Rachapt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Rachapt, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Rachapt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Rachapt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Rachapt dans son marché local
Prix du 44 Rue du Rachapt par rapport à la voie
Sur Rue du Rachapt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 44 Rue du Rachapt se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Rachapt par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Rachapt se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Vitré et 2.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
