22 Rue Duguesclin, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 522 € à 3 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Duguesclin, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de 7.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 22 Rue Duguesclin, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare_saint_martin à 78 mètres
- Vitré à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 205 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 220 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 207 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 357 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 182 mètres

Ventes au 22 Rue Duguesclin

Les 0 ventes au 22 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Duguesclin dans son marché local

Prix du 22 Rue Duguesclin par rapport à la voie

Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 22 Rue Duguesclin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Duguesclin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Duguesclin se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Vitré et -15.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marchix, 35500 Vitré(1,907 €)

Rue Neuve, 35500 Vitré(2,590 €)

Place du Général Leclerc, 35500 Vitré(2,527 €)

Rue des Bénédictins, 35500 Vitré(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Duguesclin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.