4 Rue Eugene Ruellot, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugene Ruellot, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Eugene Ruellot, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 262 mètres
- - Vitré à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 780 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 809 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 455 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 522 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugene Ruellot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugene Ruellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugene Ruellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugene Ruellot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugene Ruellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugene Ruellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugene Ruellot dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugene Ruellot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Ruellot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 4 Rue Eugene Ruellot se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugene Ruellot par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugene Ruellot se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Vitré et -17.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 4 Rue Eugene Ruellot à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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