18 Rue Gabriel Fauré, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Gabriel Fauré, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque_du_parc à 286 mètres
- - Vitré à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 608 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 532 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gabriel Fauré, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 18 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 18 Rue Gabriel Fauré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gabriel Fauré par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gabriel Fauré se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -5.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 18 Rue Gabriel Fauré à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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