26 Rue Gabriel Fauré, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°28 et du 1.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue Gabriel Fauré, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque_du_parc à 249 mètres
- - Vitré à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 583 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 504 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 438 mètres
Ventes au 26 Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 26 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gabriel Fauré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 26 Rue Gabriel Fauré se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabriel Fauré par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gabriel Fauré se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 25.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
