7 Rue Gabriel Fauré, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Gabriel Fauré, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque_du_parc à 195 mètres
- - Vitré à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 527 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 447 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gabriel Fauré, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 7 Rue Gabriel Fauré se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabriel Fauré par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gabriel Fauré se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -1.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 7 Rue Gabriel Fauré à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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