8 Rue Gabriel Fauré, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue Gabriel Fauré, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque_du_parc à 256 mètres
- - Vitré à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 558 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 486 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Fauré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 8 Rue Gabriel Fauré se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Fauré par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel Fauré se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 24.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
