23 Rue Garengeot, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Garengeot, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Gare à 72 mètres
- - Vitré à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 158 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 306 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 468 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Garengeot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Garengeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Garengeot dans son marché local
Prix du 23 Rue Garengeot par rapport à la voie
Sur Rue Garengeot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 23 Rue Garengeot se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Garengeot par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Garengeot se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Vitré et 26.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Garengeot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Garengeot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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