Rue Garengeot, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Garengeot, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Garengeot
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garengeot dans son marché local
Prix Rue Garengeot par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garengeot se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Vitré et 30.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garengeot à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue Garengeot est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garengeot
Les ventes enregistrées Rue Garengeot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garengeot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 132 mètres
- - Vitré à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 313 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 304 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 517 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garengeot
Adresses Rue Garengeot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garengeot, classées par tranches de numéros.
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