14 Rue Georges Aumont, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Georges Aumont, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°12.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Georges Aumont, 35500 Vitré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle_du_parc à 220 mètres
- - Vitré à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 642 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 642 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 453 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 504 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Georges Aumont
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Georges Aumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Georges Aumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Georges Aumont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Georges Aumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Georges Aumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Georges Aumont dans son marché local
Prix du 14 Rue Georges Aumont par rapport à la voie
Sur Rue Georges Aumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 14 Rue Georges Aumont se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Georges Aumont par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Georges Aumont se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 10.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Georges Aumont à Vitré
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Georges Aumont est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 14 Rue Georges Aumont à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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