2 Rue Hardy de la Largère, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hardy de la Largère, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Hardy de la Largère, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 150 mètres
- - Vitré à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 534 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 306 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 252 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hardy de la Largère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hardy de la Largère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hardy de la Largère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hardy de la Largère, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hardy de la Largère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hardy de la Largère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hardy de la Largère dans son marché local
Prix du 2 Rue Hardy de la Largère par rapport à la voie
Sur Rue Hardy de la Largère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Rue Hardy de la Largère se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hardy de la Largère par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hardy de la Largère se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 2.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 2 Rue Hardy de la Largère à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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