4 bis Rue Hellerie, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Hellerie, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue Hellerie, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
3 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 119 mètres
- - Vitré à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 103 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 145 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 121 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 209 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Hellerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Hellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Hellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Hellerie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Hellerie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Hellerie par rapport à la voie
Sur Rue Hellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 4 bis Rue Hellerie se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Hellerie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Hellerie se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Vitré et -18.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 4 bis Rue Hellerie à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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