Boulevard du Prêche, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Prêche, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Prêche dans son marché local
Prix Boulevard du Prêche par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Prêche se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Vitré et 2.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Prêche à Vitré
Le loyer moyen estimé Boulevard du Prêche est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard du Prêche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 52 mètres
- - Vitré à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 258 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 280 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 136 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Prêche
Adresses Boulevard du Prêche
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Prêche, classées par tranches de numéros.
