2 Rue Honoré de Balzac, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 49 mètres
- - Vitré à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1309 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 364 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 567 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Vitré et -26.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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