11 Rue Jean Moulin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°13 et du 3.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue Jean Moulin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 1263 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 11 Rue Jean Moulin se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Moulin se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 29.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
