32 Rue Jeanne Duvelaer, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jeanne Duvelaer, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°34 et du 3.93 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 Rue Jeanne Duvelaer, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere_st_gilles à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1166 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 1264 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 1301 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jeanne Duvelaer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jeanne Duvelaer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jeanne Duvelaer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jeanne Duvelaer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jeanne Duvelaer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jeanne Duvelaer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jeanne Duvelaer dans son marché local
Prix du 32 Rue Jeanne Duvelaer par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Duvelaer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 32 Rue Jeanne Duvelaer se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jeanne Duvelaer par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jeanne Duvelaer se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 16.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
