13 Rue Maurice Genevoix, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Maurice Genevoix, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le_mee à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1350 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 214 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 818 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Genevoix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 13 Rue Maurice Genevoix se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Genevoix par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Genevoix se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 27.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
