2 Rue Maurice Genevoix, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°1 et du 5.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Maurice Genevoix, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le_mee à 214 mètres
- - Vitré à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1288 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 240 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 720 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 736 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Genevoix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 Rue Maurice Genevoix se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Genevoix par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Genevoix se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Vitré et 12.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
