2 Rue Maurice Genevoix, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 731 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maurice Genevoix, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue Maurice Genevoix, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le_mee à 214 mètres
- Vitré à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1288 mètres
- Collège Les Rochers Sévigné à 240 mètres
- Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 720 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 736 mètres
- Ecole primaire publique la Hodéyère à 632 mètres

Ventes au 2 Rue Maurice Genevoix

Les 0 ventes au 2 Rue Maurice Genevoix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Genevoix dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Rue Maurice Genevoix se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Genevoix par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Genevoix se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Vitré et -4.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Rochers, 35500 Vitré(2,802 €)

Allée Charles le Goffic, 35500 Vitré(2,226 €)

Rue du Pavé, 35500 Vitré(2,677 €)

Allée Duguay Trouin, 35500 Vitré(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Genevoix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Genevoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.