10 Rue Neuve, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 37.52 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Neuve, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 48 mètres
- - Vitré à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 193 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 224 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 199 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 168 mètres
Ventes au 10 Rue Neuve
Les 2 ventes au 10 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Neuve, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 10 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 10 Rue Neuve se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Neuve par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Neuve se situe 40.91 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 22.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 450 € au 10 Rue Neuve à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.
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