Rue de la Douziere, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Douziere, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Douziere dans son marché local
Prix Rue de la Douziere par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Douziere se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Vitré et 5.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Douziere à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue de la Douziere est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Douziere
Les ventes enregistrées Rue de la Douziere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Douziere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 73 mètres
- - Vitré à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 134 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 149 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Douziere
Adresses Rue de la Douziere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Douziere, classées par tranches de numéros.
