Boulevard Saint-Martin, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Saint-Martin, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint-Martin dans son marché local
Prix Boulevard Saint-Martin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint-Martin se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Vitré et 22.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint-Martin à Vitré
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint-Martin est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint-Martin
Les ventes enregistrées Boulevard Saint-Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint-Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 73 mètres
- - Vitré à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 194 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 218 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint-Martin
Adresses Boulevard Saint-Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint-Martin, classées par tranches de numéros.
