12 Rue Neuve, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Neuve, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
6 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 55 mètres
- - Vitré à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 200 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 205 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 167 mètres
Ventes au 12 Rue Neuve
Les 0 ventes au 12 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Neuve se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Vitré et 27.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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