2 Rue Neuve, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°4 et du 2.46 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Neuve, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 32 mètres
- - Vitré à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 168 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 179 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 283 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 172 mètres
Ventes au 2 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 2 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Vitré et 12.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
