22 Rue Neuve, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Neuve, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Sévigné à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 112 mètres
- - Vitré à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 174 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 257 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 172 mètres
Ventes au 22 Rue Neuve
Les 0 ventes au 22 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 22 Rue Neuve se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Neuve se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Vitré et 29.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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