6 Rue Neuve, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Neuve, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 37 mètres
- - Vitré à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 191 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Neuve, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 6 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 6 Rue Neuve se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Neuve par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Neuve se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -10.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 6 Rue Neuve à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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