3 Rue Notre-Dame, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Notre-Dame, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 145 mètres
- - Vitré à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 104 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 121 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 99 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 327 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre-Dame, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 3 Rue Notre-Dame se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre-Dame par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre-Dame se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Vitré et -28.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 3 Rue Notre-Dame à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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