31 Rue Notre-Dame, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 mais supérieur de 14.89 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 31 Rue Notre-Dame, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 224 mètres
- - Vitré à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 241 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 240 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 228 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 471 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Notre-Dame, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 31 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 31 Rue Notre-Dame se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Notre-Dame par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Notre-Dame se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 15.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
