37 bis Rue Notre-Dame, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 bis Rue Notre-Dame, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1511, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 197 mètres
- - Vitré à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 268 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 256 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 494 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 146 mètres
Ventes au 37 bis Rue Notre-Dame
Les 0 ventes au 37 bis Rue Notre-Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 37 bis Rue Notre-Dame se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Notre-Dame par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue Notre-Dame se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Vitré et 35.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 bis Rue Notre-Dame
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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