8 Rue Olivier Malherbe, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Olivier Malherbe, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue Olivier Malherbe, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 755 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Olivier Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Olivier Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Olivier Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Olivier Malherbe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Olivier Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Olivier Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Olivier Malherbe dans son marché local
Prix du 8 Rue Olivier Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 8 Rue Olivier Malherbe se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Olivier Malherbe par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Olivier Malherbe se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 14.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
