11 Rue Poterie, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Poterie, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Poterie, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 8 parkings - 420 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 149 mètres
- - Vitré à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 214 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 413 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 206 mètres
Ventes au 11 Rue Poterie
Les 3 ventes au 11 Rue Poterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Poterie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Poterie dans son marché local
Prix du 11 Rue Poterie par rapport à la voie
Sur Rue Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 11 Rue Poterie se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Poterie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Poterie se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 11.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Poterie à Vitré
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Poterie est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
