9 Rue Pourtour Saint Martin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pourtour Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pourtour Saint Martin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
1 niveau - 843 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 93 mètres
- - Vitré à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 255 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 277 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 7 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pourtour Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pourtour Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pourtour Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pourtour Saint Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pourtour Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pourtour Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pourtour Saint Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Pourtour Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Pourtour Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 9 Rue Pourtour Saint Martin se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pourtour Saint Martin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pourtour Saint Martin se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Vitré et 9.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pourtour Saint Martin à Vitré
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pourtour Saint Martin est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
